ĐẨY NHANH XỬ LÝ, KHAI THÁC NHÀ, ĐẤT DÔI DƯ, NÂNG CAO HIỆU QUẢ QUẢN LÝ TÀI SẢN CÔNG TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH GIA LAI
Bài đăng vào lúc: 00:00:00, ngày: 01/08/2026 GMT +7
Thực hiện Văn bản số 1060-CV/ĐU ngày 22/7/2026 của Đảng ủy Chính phủ về việc thực hiện Kết luận của Ban Chỉ đạo Trung ương về phòng chống tham nhũng, lãng phí, tiêu cực và Văn bản số 478/TTCP-C.IV ngày 20/7/2026 của Thanh tra Chính phủ về các nội dung cần triển khai qua thanh tra phòng, chống lãng phí trong quản lý, sử dụng các cơ sở nhà, đất; tỉnh Gia Lai đang tập trung rà soát, điều chỉnh và tổ chức thực hiện phương án khai thác, xử lý đối với các cơ sở nhà, đất dôi dư phát sinh sau quá trình sắp xếp đơn vị hành chính.
Sau sắp xếp đơn vị hành chính, việc bố trí, sử dụng các cơ sở nhà, đất có nhiều thay đổi. Các cơ sở được rà soát, đánh giá về hiện trạng tài sản, quy hoạch, mục đích sử dụng đất, vị trí, diện tích, khả năng khai thác và nhu cầu sử dụng thực tế của từng địa phương để xác định phương án khai thác, xử lý phù hợp theo quy định. Theo đó, để đảm bảo việc xử lý, khai thác tài sản công đúng quy định, hạn chế tình trạng bị bỏ trống hoặc sử dụng kém hiệu quả; ngày 11/9/2026, UBND tỉnh ban hành Phương án số 10/PA-UBND về Phương án điều chỉnh, bổ sung Phương án số 05/PA-UBND ngày 28/5/2026 của UBND tỉnh về khai thác, xử lý đối với các cơ sở nhà, đất là tài sản công dôi dư tại các cơ quan, đơn vị thuộc phạm vi quản lý của tỉnh Gia Lai; trong đó, phương án tập trung vào các hình thức xử lý cụ thể như sau:
- Giao đất ở theo quy định của pháp luật về đất đai (đấu giá quyền sử dụng đất ở,…) đối với các cơ sở nhà, đất có diện tích đất nhỏ, nằm xen kẽ trong khu dân cư, các cơ sở nhà, đất được quy hoạch sang đất ở, việc giao đất ở vừa giúp đẩy nhanh tiến độ xử lý nhà, đất dôi dư, vừa tăng nguồn thu cho ngân sách nhà nước để tái đầu tư cơ sở vật chất, hạ tầng công cộng thiết yếu khác phục vụ cho nhu cầu của người dân theo quy định tại điểm đ, e khoản 7 Điều 37 Nghị định số 186/2025/NĐ-CP.
- Cho thuê đất theo quy định của pháp luật về đất đai (đấu giá đất thương mại, dịch vụ lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư,…) đối với các cơ sở nhà, đất có diện tích đất tương đối lớn, các cơ sở có diện tích đất được quy hoạch với các khu đất liền kề để thực hiện dự án đầu tư, có lợi thế về vị trí trung tâm tại các xã, phường nên thực hiện cho thuê đất để kêu gọi đầu tư dự án, tạo điều kiện phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh, địa phương theo quy định tại điểm đ, e khoản 7 Điều 37 Nghị định số 186/2025/NĐ-CP.
Đối với việc xử lý tài sản gắn liền với đất: UBND tỉnh (trong trường hợp thẩm quyền giao đất, cho thuê đất thuộc cấp tỉnh), UBND cấp xã (trong trường hợp thẩm quyền giao đất, cho thuê đất thuộc cấp xã) quyết định việc phá dỡ, hủy bỏ hoặc không phá dỡ, hủy bỏ tài sản gắn liền với đất trước khi thực hiện giao đất, cho thuê đất. Trường hợp phá dỡ, hủy bỏ tài sản gắn liền với đất thì người được giao đất, cho thuê đất không phải hoàn trả cho Nhà nước giá trị của tài sản gắn liền với đất. Trường hợp không phá dỡ, hủy bỏ tài sản gắn liền với đất thì người được giao đất, cho thuê đất có trách nhiệm hoàn trả Nhà nước giá trị còn lại của tài sản gắn liền với đất theo quy định tại khoản 4 Điều 12 Nghị quyết số 31/2026/NQ-CP.
- Cho thuê cơ sở nhà, đất ngắn hạn (dưới 05 năm) theo quy định của pháp luật về quản lý, sử dụng tài sản công đối với các cơ sở nhà, đất ở vị trí trung tâm tại thành phố Pleiku cũ và trung tâm cấp huyện cũ, hiện nay theo quy hoạch vẫn là đất trụ sở cơ quan, đất công trình sự nghiệp nhằm để phù hợp với quy hoạch hiện nay và duy trì nguồn tài sản của Nhà nước phục vụ bố trí cho các nhu cầu cần thiết khác sau này của tỉnh và địa phương theo quy định tại điểm b khoản 7 Điều 37 Nghị định số 186/2025/NĐ-CP, Nghị quyết số 31/2026/NQ-CP.
- Thanh lý tài sản trên đất (nếu có tài sản trên đất) và giao đất cho UBND cấp xã quản lý theo pháp luật về đất đai đối với các cơ sở nhà, đất ở vùng sâu, vùng xa, miền núi không còn phù hợp để sử dụng làm trụ sở làm việc, cơ sở hoạt động sự nghiệp (y tế, văn hóa, thể thao,...), các mục đích công cộng khác, không có tổ chức, cá nhân có nhu cầu nhận giao đất, thuê đất, không thể cho thuê tài sản công, tài sản trên đất đã hư hỏng, xuống cấp hoặc hết thời gian tính hao mòn theo quy định tại điểm g khoản 7 Điều 37 Nghị định số 186/2025/NĐ-CP.
- Trong quá trình thực hiện khai thác, xử lý đối với các cơ sở nhà, đất dôi dư nêu trên, trường hợp cơ quan, đơn vị, địa phương có nhu cầu chuyển đổi sang bố trí làm mục đích trụ sở làm việc, cơ sở hoạt động sự nghiệp, thiết chế văn hóa, thể thao, mục đích công cộng thì ưu tiên giữ lại để tiếp tục bố trí sử dụng thực hiện nhiệm vụ của cơ quan, đơn vị nhà nước, phục vụ nhu cầu sinh hoạt văn hóa, thể thao, học tập, vui chơi và các hoạt động cộng đồng của người dân.
Cùng với sự chỉ đạo quyết liệt của UBND tỉnh, sự phối hợp của các sở, ngành và trách nhiệm của UBND các xã, phường, tỉnh Gia Lai đang tập trung cao độ để tháo gỡ những tồn tại, vướng mắc trong quản lý, xử lý nhà, đất dôi dư. Qua đó, hướng tới mục tiêu quản lý tài sản công chặt chẽ, sử dụng đúng mục đích, khai thác phù hợp với điều kiện thực tế, xử lý kịp thời những tài sản không còn nhu cầu sử dụng, đồng thời bảo đảm các nguồn lực công được phát huy hiệu quả, phục vụ tốt hơn cho nhiệm vụ quản lý nhà nước và phát triển kinh tế - xã hội của địa phương./.
Sau sắp xếp đơn vị hành chính, việc bố trí, sử dụng các cơ sở nhà, đất có nhiều thay đổi. Các cơ sở được rà soát, đánh giá về hiện trạng tài sản, quy hoạch, mục đích sử dụng đất, vị trí, diện tích, khả năng khai thác và nhu cầu sử dụng thực tế của từng địa phương để xác định phương án khai thác, xử lý phù hợp theo quy định. Theo đó, để đảm bảo việc xử lý, khai thác tài sản công đúng quy định, hạn chế tình trạng bị bỏ trống hoặc sử dụng kém hiệu quả; ngày 11/9/2026, UBND tỉnh ban hành Phương án số 10/PA-UBND về Phương án điều chỉnh, bổ sung Phương án số 05/PA-UBND ngày 28/5/2026 của UBND tỉnh về khai thác, xử lý đối với các cơ sở nhà, đất là tài sản công dôi dư tại các cơ quan, đơn vị thuộc phạm vi quản lý của tỉnh Gia Lai; trong đó, phương án tập trung vào các hình thức xử lý cụ thể như sau:
- Giao đất ở theo quy định của pháp luật về đất đai (đấu giá quyền sử dụng đất ở,…) đối với các cơ sở nhà, đất có diện tích đất nhỏ, nằm xen kẽ trong khu dân cư, các cơ sở nhà, đất được quy hoạch sang đất ở, việc giao đất ở vừa giúp đẩy nhanh tiến độ xử lý nhà, đất dôi dư, vừa tăng nguồn thu cho ngân sách nhà nước để tái đầu tư cơ sở vật chất, hạ tầng công cộng thiết yếu khác phục vụ cho nhu cầu của người dân theo quy định tại điểm đ, e khoản 7 Điều 37 Nghị định số 186/2025/NĐ-CP.
- Cho thuê đất theo quy định của pháp luật về đất đai (đấu giá đất thương mại, dịch vụ lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư,…) đối với các cơ sở nhà, đất có diện tích đất tương đối lớn, các cơ sở có diện tích đất được quy hoạch với các khu đất liền kề để thực hiện dự án đầu tư, có lợi thế về vị trí trung tâm tại các xã, phường nên thực hiện cho thuê đất để kêu gọi đầu tư dự án, tạo điều kiện phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh, địa phương theo quy định tại điểm đ, e khoản 7 Điều 37 Nghị định số 186/2025/NĐ-CP.
Đối với việc xử lý tài sản gắn liền với đất: UBND tỉnh (trong trường hợp thẩm quyền giao đất, cho thuê đất thuộc cấp tỉnh), UBND cấp xã (trong trường hợp thẩm quyền giao đất, cho thuê đất thuộc cấp xã) quyết định việc phá dỡ, hủy bỏ hoặc không phá dỡ, hủy bỏ tài sản gắn liền với đất trước khi thực hiện giao đất, cho thuê đất. Trường hợp phá dỡ, hủy bỏ tài sản gắn liền với đất thì người được giao đất, cho thuê đất không phải hoàn trả cho Nhà nước giá trị của tài sản gắn liền với đất. Trường hợp không phá dỡ, hủy bỏ tài sản gắn liền với đất thì người được giao đất, cho thuê đất có trách nhiệm hoàn trả Nhà nước giá trị còn lại của tài sản gắn liền với đất theo quy định tại khoản 4 Điều 12 Nghị quyết số 31/2026/NQ-CP.
- Cho thuê cơ sở nhà, đất ngắn hạn (dưới 05 năm) theo quy định của pháp luật về quản lý, sử dụng tài sản công đối với các cơ sở nhà, đất ở vị trí trung tâm tại thành phố Pleiku cũ và trung tâm cấp huyện cũ, hiện nay theo quy hoạch vẫn là đất trụ sở cơ quan, đất công trình sự nghiệp nhằm để phù hợp với quy hoạch hiện nay và duy trì nguồn tài sản của Nhà nước phục vụ bố trí cho các nhu cầu cần thiết khác sau này của tỉnh và địa phương theo quy định tại điểm b khoản 7 Điều 37 Nghị định số 186/2025/NĐ-CP, Nghị quyết số 31/2026/NQ-CP.
- Thanh lý tài sản trên đất (nếu có tài sản trên đất) và giao đất cho UBND cấp xã quản lý theo pháp luật về đất đai đối với các cơ sở nhà, đất ở vùng sâu, vùng xa, miền núi không còn phù hợp để sử dụng làm trụ sở làm việc, cơ sở hoạt động sự nghiệp (y tế, văn hóa, thể thao,...), các mục đích công cộng khác, không có tổ chức, cá nhân có nhu cầu nhận giao đất, thuê đất, không thể cho thuê tài sản công, tài sản trên đất đã hư hỏng, xuống cấp hoặc hết thời gian tính hao mòn theo quy định tại điểm g khoản 7 Điều 37 Nghị định số 186/2025/NĐ-CP.
- Trong quá trình thực hiện khai thác, xử lý đối với các cơ sở nhà, đất dôi dư nêu trên, trường hợp cơ quan, đơn vị, địa phương có nhu cầu chuyển đổi sang bố trí làm mục đích trụ sở làm việc, cơ sở hoạt động sự nghiệp, thiết chế văn hóa, thể thao, mục đích công cộng thì ưu tiên giữ lại để tiếp tục bố trí sử dụng thực hiện nhiệm vụ của cơ quan, đơn vị nhà nước, phục vụ nhu cầu sinh hoạt văn hóa, thể thao, học tập, vui chơi và các hoạt động cộng đồng của người dân.
Cùng với sự chỉ đạo quyết liệt của UBND tỉnh, sự phối hợp của các sở, ngành và trách nhiệm của UBND các xã, phường, tỉnh Gia Lai đang tập trung cao độ để tháo gỡ những tồn tại, vướng mắc trong quản lý, xử lý nhà, đất dôi dư. Qua đó, hướng tới mục tiêu quản lý tài sản công chặt chẽ, sử dụng đúng mục đích, khai thác phù hợp với điều kiện thực tế, xử lý kịp thời những tài sản không còn nhu cầu sử dụng, đồng thời bảo đảm các nguồn lực công được phát huy hiệu quả, phục vụ tốt hơn cho nhiệm vụ quản lý nhà nước và phát triển kinh tế - xã hội của địa phương./.
Tin mới hơn
- 27/08Tình hình kinh tế - xã hội tháng 7 năm 2026 trên địa bàn tỉnh.
- 15/09Khởi động đợt điều tra, thu thập thông tin và khảo sát thực tế Kế hoạch hành động Chuỗi giá trị hàng hóa không gây mất rừng (VCAP) tại 16 xã dự án.
- 13/10Kiểm toán Nhà nước phối hợp với các tỉnh Gia Lai, Khánh Hòa và Đắk Lắk tổ chức Hội nghị sơ kết, ký quy chế phối hợp trong giai đoạn mới và trao tặng Kỷ niệm chương “Vì sự nghiệp Kiểm toán nhà nước” tại tỉnh Gia Lai
- 15/10Sở Tài chính Gia Lai phối hợp với Trường Đào tạo và Bồi dưỡng nghiệp vụ Kiểm toán tổ chức Hội nghị tập huấn nâng cao năng lực quản trị tài chính công, tài sản công cho đội ngũ cán bộ, công chức cấp xã
- 06/10Tăng cường kiểm tra việc chấp hành pháp luật trong lĩnh vực giá năm 2026 (đợt 2)
Tin cũ hơn
- 17/07Hoàn thiện phương pháp xác định giá trị doanh nghiệp khi cổ phần hóa
- 17/07Hội nghị tổng kết công tác tài chính - ngân sách Nhà nước năm 2014: Toàn ngành Tài chính tập trung triển khai 08 nhóm giải pháp TC-NS năm 2015
- 17/07Lãnh đạo Công ty TNHH Phát triển năng lượng KST ( Thái Lan) đến thăm và chúc tết tại Sở Tài chính Bình Định.
- 17/07Công bố quyết định thanh tra việc tổ chức quản lý, sử dụng nguồn kinh phí cấp bù do miễn thủy lợi phí tại địa bàn huyện Hoài Nhơn
- 17/07Về việc thực hiện công tác xác định giá trị tài sản nhà nước để giao cho đơn vị sự nghiệp công lập quản lý theo cơ chế giao vốn cho doanh nghiệp.
- Báo cáo tình hình giá cả thị trường năm 2026
- Tình hình kinh tế - xã hội 9 tháng năm 2026 trên địa bàn tỉnh
- Sở Tài chính Gia Lai phối hợp với Trường Đào tạo và Bồi dưỡng nghiệp vụ Kiểm toán tổ chức Hội nghị tập huấn nâng cao năng lực quản trị tài chính công, tài sản công cho đội ngũ cán bộ, công chức cấp xã
- Kiểm toán Nhà nước phối hợp với các tỉnh Gia Lai, Khánh Hòa và Đắk Lắk tổ chức Hội nghị sơ kết, ký quy chế phối hợp trong giai đoạn mới và trao tặng Kỷ niệm chương “Vì sự nghiệp Kiểm toán nhà nước” tại tỉnh Gia Lai
- Tăng cường kiểm tra việc chấp hành pháp luật trong lĩnh vực giá năm 2026 (đợt 2)
